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제목 리츠(부동산투자회사)와 CR-Reits의 차이
작성자 최지혜 등록일 2005-06-22 12:00:00 조회수 7949
담당부서 자산운용감독실 담당팀 사모펀드팀 문의 02-3145-6720
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【질문내용】


리츠(부동산투자회사)와 CR-Reits가 어떻게 다른지?



【답변내용】


REITs(Real Estate Investment Trusts)는 부동산투자회사법상 부동산투자회사를 말하는 것으로 다수의 투자자로부터 투자자금을 모아 부동산 및 부동산 관련 유가증권에 투자하거나 부동산 관련 저당대출 등을 운용하여 얻은 수익을 투자자에게 배당하는 것을 목적으로 하는 상법상 주식회사를 말함.


리츠는 ‘일반 Reits’와 ‘CR-Reits'로 분류되며 이 중에서 CR-Reits는 투자대상이 ‘기업구조조정용 부동산’으로 한정됨. ‘일반 Reits’는 상법상 주식회사 또는 명목상 회사(Paper Company) 2가지 형태가 있으나, ‘CR-REITs’는 명목상 회사(Paper Company)로 기업의 구조조정용 부동산을 투자대상으로 함으로써 자산유동화를 통한 기업의 구조조정을 지원하는데 초점을 맞추고 있음.

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